Novembre 2007 - n°126
« Les Jardins de la Recherche » du Grand Dijon
Le 24 mars 2007, ont été inaugurés les nouveaux
locaux du Parc d’activités de Mazen-Sully, baptisés «
Les Jardins de la Recherche », en présence de François
Patriat, Président du Conseil régional de Bourgogne et de nombreuses
personnalités.
« Les Jardins de la Recherche » constituent une première
réalisation de la SA Patrimoniale Le Grand Dijon et proposent des locaux
clé en main pour de nouvelles entreprises biotechnologiques.
Doté d’une architecture moderne et conviviale, l’immeuble
propose environ 1 300 m2 de bureaux grand standing, lumineux et
communicants. Plusieurs lots de 100 à 300 m2 sont disponibles
pour des Hôtels de bureaux, des locations de surfaces mixtes, des bureaux/ateliers
de 250 m2…
« Le Grand Dijon avait formulé le souhait de favoriser l’implantation
de nouvelles entreprises en particulier dans le secteur de la recherche et
de la biotechnologie », explique Christophe Ollier, le PDG de la
SA Patrimoniale Le Grand Dijon. « Le but premier est de pouvoir
conserver sur le Grand Dijon des chercheurs et des projets. Pour cela, il
est indispensable de proposer des locaux clé en main, avec un coût
de location modéré ».
Le bâtiment est l’aboutissement conjugué de 18 mois d’initiative,
de volonté et d’énergie déployés. La SA
Patrimoniale Le Grand Dijon a d’abord été créée
par neuf actionnaires régionaux intervenant dans la croissance économique
du Grand Dijon : EDF, La Caisse des dépôts et consignations,
la Banque Populaire de Bourgogne Franche-Comté, le Crédit Agricole,
AREVA, Batifranc, la CCI Dijon, la Semaad et la Caisse d’Epargne de
bourgogne Franche-Comté. Un symbole fort qui démontre la capacité
d’acteurs privés de s’associer afin d’accompagner
la volonté toute particulière de l’agglomération
et de la région dans le développement économique.
Ses statuts ont été déposés en décembre
2004 et cette structure s’est donnée comme mission préalable
la réalisation d’une étude sur l’état de
l’offre en immobilier d’entreprise et ses conditions développement
sur le territoire du Grand Dijon. Il s’agit de mettre en évidence
les besoins des entreprises par secteur d’activité et par type
de produits fonciers immobiliers. Un travail d’enquête et d’analyse
a donc été réalisé auprès d’un large
panel d’entreprises de l’agglomération.
Les 9,8 hectares de la zone de Mazen-Sully (dont 4,5 ha de terrain à
bâtir), dédiés exclusivement à la biotechnologie,
à l’agroalimentaire et à la santé, sont les voisins
directs du campus universitaire, du CHU, du siège de l’INRA,
des sociétés Oncodesign et ODIL. Le Parc Mazen-Sully ce sera
donc à terme :
• des activités en rapport avec les axes fédérateurs
de recherche de l'Université de Bourgogne. Un incubateur permettant
le développement d'activités sur la base des programmes fédérateurs
de recherche,
• une pépinière d'entreprises permettant de prendre en
charge les entreprises issues de l'incubateur, voire d'autres dispositifs,
afin d'accompagner les premières années de leur existence.
Premier locataire à avoir investi « Les Jardins de la Recherche
», la société BIOAACT, spécialisée dans
le transport et la conservation d’organes et de pièces liées
à la police scientifique, occupe déjà un quart de la
surface disponible dans le bâtiment. D’autres discussions sont
actuellement en cours avec plusieurs sociétés de tailles diverses…
MH